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今年是房地产行业较艰难一年
立马万言网2025-01-29 14:01:51【娱乐】8人已围观
简介【建材网】传说中的世界末日并没有来到,但2012年的确不太好过。昨日上午,中国社科院发布2012年《房地产蓝皮书》,对2012年的房地产市场发展趋势进行了展望,称今年将是较艰难的一年,行业的盈利可能进
【建材网】传说中的今年艰难世界末日并没有来到,但2012年的房地确不太好过。昨日上午,产行中国社科院发布2012年《房地产蓝皮书》,业较对2012年的今年艰难房地产市场发展趋势进行了展望,称今年将是房地较艰难的一年,行业的产行盈利可能进一步下降,中小企业倒闭破产的业较风险会增大。
今年是今年艰难房地产行业较艰难一年
蓝皮书指出,去年全国商品房成交量增速趋缓,房地包括北京、产行上海等七个城市的业较商品房和住宅成交量均下降,重庆等多数省市的今年艰难商品房住宅成交量增速下降,而天津等少数省市成交量增速上升。房地
今年市场需求低迷,产行但由于当前房地产开发成本,特别是土地购置成本很高,大幅降价将意味着多数开发项目面临亏损,在经济和政策前景明朗前,多数开发企业将选择观望态势,不愿轻易降价,房价将延续上年的盘整态势。而部分开发企业出现债务危机被迫低价处理存量房产,也由于某些大型企业集团为了主导行业重组并购,通过价格战形成对被并购开发企业的亏损压力,因此整体房价也将在盘整中有所回落。
蓝皮书预测,2012年我国房地产将继续巩固已有的调控成果、调控政策,并且不断优化和提升。但与此同时调控的难度也会不断增大,2012年将是住房分配制度改革以来房地产行业较艰难的一年,行业的盈利可能进一步下降,中小企业倒闭破产的风险会增大。
建议首套房优惠政策长期化
数据显示,2011年全国商品房销售均价为5377元/平方米,同比增长6.9%,增速比2010年下降0.6个百分点,低于2001-2010年的平均增速2.2个百分点。其中住宅销售均价为5011元/平方米,同比增长6.1%,高于2010年0.1个百分点,低于2001-2010年的平均增速3.2个百分点。
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